![\"\"](\"https:\/\/www.lacompagnie-desplantes.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/money-2724248__340.jpg\")
<\/p>\nTout comme la construction, la r\u00e9novation d’un bien immobilier n\u00e9cessite un tr\u00e8s grand budget. C’est un entretien p\u00e9riodique \u00e0 faire et la modernisation de son logement est devenue tendance dans le monde de l’immobilier. Cependant, trouver le bon cr\u00e9dit n’est pas toujours facile. Il est important de d\u00e9terminer le type de financement le plus avantageux. Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est l’un des moyens de financement les plus int\u00e9ressants pour les travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n
Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est un cr\u00e9dit sans int\u00e9r\u00eat avec un plafond de 30\u2009000 euros. Il est le cr\u00e9dit \u00e0 souscrire pour am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d’une maison. Ce pr\u00eat est \u00e0 l’initiative de l’\u00c9tat qui tend \u00e0 r\u00e9duire la consommation d’\u00e9nergie. Il prend alors en charge les int\u00e9r\u00eats de votre pr\u00eat immobilier.<\/p>\n
Cependant, pour en profiter, vous devez faire votre demande aupr\u00e8s de grandes banques. Les modalit\u00e9s d’\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pendent d’ailleurs de plusieurs facteurs.<\/p>\n
Parmi les travaux concern\u00e9s par le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, il y a la pose des fen\u00eatres et portes \u00e0 double vitrage, l’isolation de combles, l’installation des panneaux solaires, la mise en place des syst\u00e8mes de chauffage vert, les travaux de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie et le syst\u00e8me d’\u00e9gouts.<\/p>\n
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Il faut toujours garder \u00e0 l’esprit que les banques sont tr\u00e8s prudentes quand il est question de souscrire un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Elles regardent \u00e0 la loupe le niveau de s\u00fbret\u00e9 du bien \u00e0 r\u00e9nover. Dans ce cas, vous devez faire attention sur le choix du bien \u00e0 r\u00e9nover. S’il lui manque quelques \u00e9l\u00e9ments indispensables tels que l’eau courante, le chauffage central, l’\u00e9lectricit\u00e9, il est per\u00e7u comme inhabitable.<\/p>\n
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Cependant, la demande de financement pour un bien inhabitable vous oblige \u00e0 pr\u00e9senter un plan d\u00e9taill\u00e9 des travaux \u00e0 r\u00e9aliser. En d’autres termes, rien ne garantit que vous obtiendrez votre financement.<\/p>\n
Lorsqu’il s’agit de la r\u00e9novation d’un bien habitable, la banque vous demande quand m\u00eame un devis estimatif de travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Dans ce cas, choisissez bien l’entreprise de construction qui vous accompagnera lors de ce projet.<\/p>\n
Pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier d’un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, vous devez obtenir un ratio pr\u00eat\/valeur de 80 % \u00e0 85 % maximal. Il incombe \u00e0 la banque de faire une \u00e9valuation entre les travaux \u00e0 r\u00e9aliser et la valeur du bien \u00e0 l’ach\u00e8vement. Dans ce cas, le montant du pr\u00eat ne doit pas d\u00e9passer 80 % ou 85 % de la valeur finale du bien \u00e0 r\u00e9nover.<\/p>\n
Les fonds sont alors d\u00e9bloqu\u00e9s en fonction des travaux r\u00e9alis\u00e9s sur la propri\u00e9t\u00e9. La banque les envoie \u00e0 chaque fois qu’une tranche des travaux est achev\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tout comme la construction, la r\u00e9novation d’un bien immobilier n\u00e9cessite un tr\u00e8s grand budget. C’est un entretien p\u00e9riodique \u00e0 faire et la modernisation de son logement est devenue tendance dans<\/p>\n